О ценах на сайте INTER-AKTIV.RU

Компания INTER-AKTIV Overseas относится к своей репутации исключительно бережно, мы работаем строго в международных стандартах. По обязательствам с контрагентами - продавцами владельцами и представительствами по всему миру, мы исключили для себя любые серые манипуляции с ценой. ВАЖНО! Цены на сайте носят справочный характер и не являются публичной офертой.

«Запрашиваемая цена» (англ. «Asking Price») – так мы по международному стандарту детерминируем цену на нашем сайте. Это цена, обозначенная владельцем, который до подписания с покупателем каких-либо договоров (задатка, резервации и т.д.) имеет исключительное право менять цену. По запросу клиента, мы актуализируем цену у продавца обычно в течение 24 часов. Тексты на сайте, в том числе и цены, имеют информативное значение и не являются публичной офертой. Об ответственности за описания, параметры, запрашиваемые цены - пожалуйста, читайте на странице "Разграничение ответственностей" нашего сайта.

Цены на недвижимость необходимо смотреть только в валюте, в которой будет оформляться договор купли-продажи. Есть страны, где продавцы используют несколько валют, например, Египет, Турция. Здесь, кроме местных лир, продавцы обычно назначают цены для иностранцев также в евро, доллар США, британский фунт. Для корректного анализа, просим в онлайн-конвертере установить «Валюта номанации» или "Выбор валюты" - Вы увидите реальную цену, которую нужно платить продавцу.

Онлайн-конвертер размещён 1) на карте лота – непосредственно над «Запрашиваемой ценой»; 2) в выборках через Поиск – в правом верхнем углу реестра. Цена конвертируется по текущему кросс-курсу ЦБ РФ через курс рубля. Это примерное значение - только для Вашего удобства. Внимание! Для корректного анализа достаточности своего бюджета, просим в онлайн-конвертере установить опцию «Валюта номанации» или "Выбор валюты" - Вы увидите реальную цену, которую нужно платить продавцу. См. подсказку -





ВАЖНО! Наши с Вами деньги - валюты стран бывшего СССР, в том числе, рубль, тенге, гривна - зарубежными продавцами в реальных оплатах для совершения сделок НЕ принимаются.

«Запрашиваемая цена» на сайте – это цена НЕТТО, иными словами, сумма, причитающаяся продавцу. Запрашиваемая цена не включает расходов покупателя на оформление недвижимости в собственность (налоги, тарифы, сборы) и агентскую (маклерскую) комиссию с покупателя. Это наш стандарт в целях исключения путаницы в дефинициях и некорректности в расчетах.

Точные размеры затрат сверх цены по договору, причем, как на приобретение, так и на текущие налоги и коммунальное обслуживание, наш клиент в обязательном порядке и с бухгалтерской точностью получает от нас немедленно, как только он остановит свой выбор на конкретном объекте. Налогообложение мы рекомендуем предварительно изучить в независимых источниках.

Точная сумма налога устанавливается только госорганом страны покупки и только после регистрации права собственности. Если Вы желаете самостоятельно, не прибегая к услугам налоговых консультантов, предварительно оценить свой бюджет и возможности – пожалуйста, изучите Гид покупателя на нашем сайте. Там приведены основные цифры по процедуре оформления и налогам.

Наличие или отсутствие комиссии зависит от страны, статуса объекта и пакета сервисов, запрашиваемых клиентом. Есть страны, где комиссия нами практически никогда не взимается - например, Турция и Северный Кипр. Есть направления, где комиссия с покупателя присутствует всегда - Хорватия, Чехия. Среди городов, это обычно столицы - например, Барселона, Аликанте, Валенсия.

ВАЖНО! Выплачивая комиссию, Вы нанимаете личного маклера, который обязан преследовать в сделке только Ваши интересы!

Комиссия согласовывается сторонами в момент, когда покупатель определяется с объектом: предварительно - перед просмотром объекта; окончательно - перед его бронированием. Всё зависит от объекта и пакета сервисов. Базовый порядок оплаты: 50% - при бронировании, 50% - при подписании финального договора купли-продажи.

«Цена По запросу» (англ. «Price On Request»). Если Вы видите на нашем сайте такой термин, просим понимать так: Продавец считает, что его объект не имеет аналога на рынке. Согласитесь, это его право. Цена в данном случае объявляется продавцом при личной встрече с потенциальным покупателем. Естественно, если Вы наш клиент, то ещё до визита, мы сообщаем Вам, как говорится, «порядок цифр».